Жители начнут платить за капремонт с ноября

Деньги — в котёл

Об этом сообщил директор регионального фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей ГИГИРЕВ21 февраля на заседании комитета по городскому хозяйству в Гордуме. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт — 5,2 рубля с квадратного метра жилья. Меньше — нельзя, больше — сколько угодно, но по решению общего собрания собственников.

Теперь у собственников есть всего четыре месяца, чтобы определиться, куда пойдут их взносы. Первый вариант — на счёт регионального оператора, второй— на собственный спецсчёт в одном из банков. Второй вариант должен быть закреплён решением общего собрания собственников, протокол которого нужно отправить региональному оператору. Если этого не сделать, то взносы по умолчанию пойдут в общий котёл.

В региональную программу капремонта, рассчитанную до 2043 года, включено почти девять тысяч домов. Для большинства из них капремонт — вопрос сиюминутной важности.

Ведь чтобы ни говорила власть об ограничении роста коммунальных платежей, факт остаётся фактом: действующее законодательство позволяет им расти бесконтрольно. Даже если за месяц плата за тепло в каких-то домах поднимется вдвое, власть всё равно не включит административный ресурс в отношении энергетиков. Не захочет, да и не сможет. 29 января 2014 года вступило в силу распоряжение губернатора Морозова о мероприятиях по снижению платы за коммунальные ресурсы в регионе. В нём — только о модернизации инженерных сетей, о внедренииэнергосберегающих технологий. Но платить за всё это должно население. Большинство работ можно было бы провести за счёт взносов на капитальный ремонт. Но и тогда результат не гарантирован.

В доме по ул. 50 лет ВЛКСМ,3 капитальный ремонт системы теплоснабжения уже проведён, счётчики установлены. Результат: после ремонта гораздо холоднее, зато платить за тепло жильцы стали больше. Во всяком случае, по данным за январь нынешнего года. Достоверность этой информации легко проверить: все цифры в открытом доступе, на сайте городской управляющей компании Засвияжского района.

— Это не единственный пример, — говорит депутат Гордумы Григорий КАЛЁНОВ, в округ которого входитэтот дом. –Прежде чем что-то делать с системой теплоснабжения, надо заказывать проект с нуляс учётом энергосберегающих мероприятий. Старые проекты теплоснабжения большинства домов утрачены, да они и устарелиморально, слишком многое меняется за десятилетия эксплуатации дома.

Григорий Калёнов убеждён, что адекватную отдачу от введения взносов на капремонт получит тот, кто будет копить деньги на спецсчёте:

— На мой взгляд, при комитете ЖКХ администрации Ульяновска должны работать отделы, которые будут помогать собственникам создавать ТСЖ по принципу: один дом — одно ТСЖ. Деньгами можно эффективно распоряжаться, если держишь их в собственном кармане.

Напомним, что до 2005 года плата за капитальный ремонт жилья была обязательной, но никто не знает, куда в итоге эти деньги делись. Схема 2014-го даёт гарантию, что взносы не пропадут бесследно, какие-то дома всё равно отремонтируют. Но где гарантия, что это будет именно в ваш дом, и что ремонт сделают по уму?